床下のカビが繰り返すのはなぜ？
何度も発生する床下のカビにお悩みではありませんか。
この記事では床下にカビが発生する原因や放置によるリスクをくわしく解説します。
床下のカビ対策に不安を感じている方は、ぜひ参考にしてください。
床下にカビが発生するおもな原因
床下は湿気がこもりやすくカビが発生しやすい環境です。
特に日本の気候は湿度が高く、梅雨時や夏場は床下の湿度も上がりがちです。
具体的に床下にカビが生えるおもな原因には、次のようなものがあります。
湿度の高い環境
床下の通気性が悪いと湿気がこもり、カビの温床になります。
換気口が塞がっていたり、風通しの悪い立地だと床下の湿度が上昇しカビが繁殖しやすくなるので注意が必要です。
高気密・高断熱住宅
最近の住宅は気密性が高い分、床下に湿気が溜まりやすいことがあります。
断熱材や気密施工が不十分だと結露を招き、カビ発生の一因になります。
施工時や水漏れによる湿気
新築時に基礎コンクリートが十分乾燥しないまま施工された場合や、給排水管からの漏水・床下浸水が起きた場合、その湿気が残ってカビを誘発します。
放置された結露水や雨水も原因になります。
施工ミスや換気不足
床下換気口の数や配置が不適切だったり、施工不良で通気経路が確保されていないと、床下に湿気がこもりがちに。
換気扇の未設置、換気口の閉塞もカビの原因となります。
このように、湿度と換気が床下カビ発生の大きな要因です。
特に床下が暗く狭い空間で乾きにくいため、一度湿気が溜まるとカビが繁殖しやすくなります。
また、木材や断熱材に付着した埃や有機物もカビの栄養源となり得ます。
床下の環境次第では、新築から数ヶ月でカビが広がるケースも報告されています。
床下カビを放置すると危険なリスク
では、もし床下に生えたカビをそのまま放置すると、どのようなリスクがあるのでしょうか？
家じゅうがカビ臭くなる
床下で繁殖したカビの胞子や臭いが室内に広がり、家全体がカビ特有の嫌な臭いに包まれてしまいます。
せっかく掃除をしても、どこからともなくカビ臭がする状態になりかねません。
シロアリなど害虫の発生
湿気とカビはシロアリを引き寄せる原因にもなります。
カビで軟らかくなった木材はシロアリにとって格好の餌食です。
放置するとシロアリ被害が拡大し、建物の土台が食い荒らされる恐れがあります。
床下の腐食と家の劣化
カビには木材を分解する性質があり、長期間放置すると床下の木材が腐朽してしまいます。
床を支える束柱や大引などが弱くなると、最悪床が沈んだり抜け落ちたりする事故につながります。
修復には大掛かりな工事と高額な費用がかかるケースも少なくありません。
健康面への悪影響
カビの胞子を吸い続けると、住人の健康にも深刻な影響があります。
アレルギー性鼻炎や喘息、気管支炎など呼吸器系の症状を引き起こす可能性があり、免疫力の弱いお子様や高齢者、アレルギー体質の方は特に注意が必要です。
長期間のカビ曝露は慢性の健康被害につながることも報告されています。
以上のように、床下カビの放置は住宅の寿命と家族の健康の両方に重大なリスクを及ぼします。たかが床下と侮らず、早めに対策することが肝心です。
床下カビを放置した際に現れる症状例
床下のカビを放置すると、家や住む人に次のような異変や症状が現れることがあります。
住人のアレルギー症状
家族に原因不明の鼻水・鼻づまり、咳、喘息の悪化などが見られる場合は、床下カビの胞子が影響しているかもしれません。
カビ由来のアレルギーは長引きやすく、体調不良の原因となります。
家の中の異臭（カビ臭）
部屋を掃除してもどこかカビ臭い、押し入れやクローゼットを開けるとムッと湿った臭いがする、といった場合も注意です。
床下で繁殖したカビの臭気が床下換気口や隙間を通じて室内に漏れ出している可能性があります。
室内の湿気や結露の増加
床下でカビが繁殖する環境は高湿度です。
部屋全体もなんとなくジメジメ感じる、梅雨でもないのに窓や壁に結露が多い、といった場合、床下が湿気で満たされている恐れがあります。
湿気はさらにカビを繁殖させる悪循環を生みます。
床や建具への不調
室内を歩いたとき床がきしむ、踏むと沈む・たわむ感じがする場合、床下の木材腐食が進んでいる可能性があります。
また、扉の立て付けが悪くなる、床板にシミや変色が出る、といった症状も放置カビの影響かもしれません。
これらの症状が一つでも当てはまるなら、床下でカビが広がっているサインと考えた方がよいでしょう。
早めに床下を点検し、適切な対策を講じることが必要です。
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